母亲可通过转让、捐赠或继承将房产转给两个孩子。根据《继承法》等，若不及时处理，可能导致房产权益不清，产生家庭纠纷，甚至影响房产的正常使用与处置。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫常见处理方式有转让、捐赠和继承三种。选择时需考虑税费、手续复杂度及家庭实际情况。如房产价值高，捐赠或继承可能更省税费；若家庭关系复杂，转让或更明确的继承安排可避免纠纷。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫房产转给子女有三种方式。1.转让：按交易程序出售，需签订买卖合同，办理过户手续。2.捐赠：先公证捐赠，评估房产，再办理所有权转让。3.继承：需父亲去世，按继承法分配，办理继承过户。
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