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我原承包的果树地25年到期了,我是原承包主?

时间:2025-03-25   分类:宣城市律师
针对您提出的问题,如果合同中没有明确约定果树补偿条款,根据相关法律原则,发包方可以不予补偿。这依据的是承包合同的自治性原则,即合同双方权利义务以合同约定为准。在没有约定的情况下,发包方没有法定的补偿义务。但请注意,如果发包方决定继续发包该地块,您在同等条件下享有优先承包权,这在一定程度上可以视为对您的一种补偿或保障。法律依据为承包合同的自治性原则及相关土地承包法律法规。
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从法律角度,您可以通过以下途径维护权益:首先,收集证据,包括承包合同、果树地现状照片、村民私自分地的证据等;其次,向当地农村土地承包仲裁委员会申请仲裁,要求确认您的承包权并恢复土地原状;若仲裁结果不满意,还可向人民法院提起诉讼,请求法院判决村民停止侵害、排除妨害、赔偿损失。在整个过程中,保持冷静,依法维权。
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若发包方决定继续发包,您行使优先承包权的具体操作如下:首先,及时获知发包信息,确保自己了解发包的具体条件和时间;其次,在发包公告规定的时间内,向发包方提交书面申请,明确表示自己希望以优先承包权参与竞标;最后,如竞争条件相同,发包方应依据法律规定,优先与您签订新的承包合同。确保整个过程中保留好相关证据,以备不时之需。

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