私自改变房屋用途为商用，适用哪条法律？

私自改变房屋用途为商用，出租方有权解除合同。依据《合同法》相关规定，承租人擅自改变房屋用途，出租人有权解除租赁合同并收回房屋。若不及时纠正，可能面临合同解除及房屋被收回的风险。
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私自改房屋用途，常见处理为协商或诉讼。应先与出租方协商，协商不成再通过法律途径解决，如提起诉讼，请求法院确认合同效力及责任。
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改房屋用途需纠正。操作如下：1.立即停止违法行为，恢复原状；2.与出租方协商，征得同意并修改合同；3.若协商无果，出租方要求解除合同，则应承担相应责任，包括赔偿损失等。