应与房东明确物业费缴纳责任。依据《物业管理条例》，物业费从业主入住起算，合同有约定则按约定执行。不及时处理可能导致物业服务中断，影响居住品质。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫处理物业费问题，可协商、调解或诉讼。建议先与房东友好协商，明确费用分担；协商不成，可请物业或第三方调解；仍无法解决，则通过法律途径诉讼解决。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫谈物业费需明确责任。操作如下：1. 查看租赁合同，确认物业费承担方；2. 与房东沟通，提出合理分担方案；3. 若房东不同意，考虑请物业介入调解；4. 调解无果，咨询律师，准备诉讼材料。
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