情侣买房共同还款分手了房子怎么处理

情侣共同购房分手后，房产处理需按照出资比例进行。依据《民法典》相关规定，双方应先尝试协商分割。若协商无果且房产可以实物分割而不损害其价值，则进行实物分割；若难以实物分割或分割会导致价值减值，可选择折价或拍卖后分割款项。务必及时处理，以避免产权不清影响双方权益。
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情侣分手后，共同房产的处理方式包括：协商分割、实物分割、以及通过折价或拍卖进行分割。在决定处理方式时，应充分考虑房产的实际价值、双方的出资比例，以及分割后双方的利益平衡。若协商无果，可根据具体情况选择合适的方式。