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租来的房子被法院贴上了封条,租期还没到

时间:2025-04-04   分类:宣城市律师
针对您提到的房子被法院查封,租期未到需搬家的情况,若房东因债务问题导致房子被查封,确实可能给您带来损失。《民法典》作为保护公民权益的基本法律,其中第七百三十三条虽主要规定了租赁期限届满时承租人的义务,但也隐含了租赁期内租赁物应保持适宜使用状态的原则。在此情况下,若因房东原因导致租赁物无法使用,您有权要求房东赔偿损失,包括但不限于搬家费用、额外租房费用等。但具体赔偿金额和方式需根据实际情况和法律规定进一步协商或诉讼确定。
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作为承租人,从法律角度您可主张以下权利:1.要求房东在租赁期内保持租赁物的适宜使用状态;2.若因房东原因导致租赁物无法使用,可要求房东承担违约责任并赔偿损失;3.在租赁期内享有对租赁物的使用权和收益权;4.租赁期满时,有权要求房东按照约定或租赁物性质使用后的状态返还押金;5.若房东违约,可通过法律途径维护自己的合法权益。
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若房东拒绝赔偿因房子被查封导致的损失,您可采取以下措施:1.与房东协商,明确损失并要求合理赔偿;2.保留好相关证据,如租房合同、搬家费用单据等;3.若协商无果,可依据《民事诉讼法》向法院提起诉讼,要求房东赔偿损失;4.等待法院审理并判决,必要时申请强制执行。

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