什么条件能够拆迁

拆迁必须符合法定程序。这包括提交拆迁许可申请、公布拆迁公告、协商并确定补偿方案，最后才实施拆迁。根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》，政府需论证并公布征收补偿方案，以征求公众意见。任何违反程序的拆迁可能导致无效或引发纠纷。
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拆迁一般通过政府征收和协议拆迁两种方式进行。政府征收是为了公共利益需要，并依法进行；而协议拆迁则是基于业主的意愿，与政府达成协商后进行。选择哪种方式需综合考虑情况，如拆迁的目的和业主的意愿等。
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拆迁过程需依法行事，主要步骤包括：向相关部门提出拆迁许可申请，发布包含补偿方案的拆迁公告，与被拆迁方协商并签订协议，最后在被拆迁方搬迁后实施拆迁。如遇纠纷，可通过行政裁决或法律诉讼来解决。

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